房产双赢彩票官方网站买卖过户最新政策

　　相比较现行的契税政策，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。

　　1婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下，当时就是没有缴纳任何过户费。

　　2.法定继承人通过继承承受土地、双赢彩票官方网站房屋权属免征契税。也就是说当你父母过世之后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。

　　1、自受理登记申请之日起，双赢彩票官方网站房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

　　2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

　　办理房产证那么提前准备好材料才能够快速的进行办理，房屋购买的原件以及补充合同的原件都需要携带的，还需要一个缴纳完所有税务的凭证，如果是结婚的那么就需要提供结婚证如果没有结婚那么就要提供无婚姻的证明。这个需要买卖双方都到现场进行办理的，如果是委托第三方进行办理那么就需要提供委托证明，还要的就是私人的印章。还需要提供身份证原件以及复印件，这个都是很重要的。

　　综上，通过学习上述知识我们可以知道，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。以上便是找法网小编为您带来关于房产买卖过户最新政策的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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　　房屋所有权是这对夫妻的没有问题,只是通过什么方式实现权利的登记转移。本案通过行政程序显然行不通，只有通过司法程序来解决。可向人民法院提起确权之诉，确认房屋为妻弟所有同时办理产权变更手续，也可以合同之诉主张，要求对方履行过户的随附义务，房产局不予办理是正确的。

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　　对方提供身份证件，和您一起到房管局办理过户手续即可。具体咨询当地的房管局。

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　　法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得

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　　正常行驶的在机动车道的轿车撞到未牵引绳跑到机动车道的狗驾驶员需要承担什么责任吗?

　　机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第六十二条 行人通过路口或者横过道路，应当走人行横道或者过街设施；通过有交通信号灯的人行横道，应当按照交通信号灯指示通行；通过没有交通信号灯、人行横道的路口，或者在没有过街设施的路段横过道路，应当在确认安全后通过。 第七十条 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。双赢彩票官方网站因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

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　　法律分析：独任审理普通程序就是由审判员1人对案件进行审判并作出判决的审判形式。是中国人民法院审判案件的组织形式之一。凡基层人民法院、中级人民法院第一审自诉案件和其他轻微的刑事案件，都可由审判员1人独任审判。事实清楚是指当事人双方对争议的事实陈述基本一致，并能提供可靠的证据，无须法院调查即可判明事实、分清是非;“权利义务关系明确”是指谁是责任的承担者，谁是权利的享有者，关系明确，“争议不大”是指当事人对案件的是非、责任以及诉讼标的争执无原则分歧。之所以规定中级以上法院不能适用独任审判，其中一个重要理由就是中级以上的法院审理的案件绝大多数都是复杂、疑难的案件，适用独任审判难以保证裁判的公正性。 法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百八十三条 基层人民法院、中级人民法院审判第一审案件，应当由审判员三人或者由审判员和人民陪审员共三人或者七人组成合议庭进行，但是基层人民法院适用简易程序、速裁程序的案件可以由审判员一人独任审判。高级人民法院审判第一审案件，应当由审判员三人至七人或者由审判员和人民陪审员共三人或者七人组成合议庭进行。最高人民法院审判第一审案件，应当由审判员三人至七人组成合议庭进行。人民法院审判上诉和抗诉案件，由审判员三人或者五人组成合议庭进行。合议庭的成员人数应当是单数。

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　　房产证减名字的流程如下：1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更 根据《民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据 不动产登记簿由登记机构管理 第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准法律依据：《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据 不动产登记簿由登记机构管理 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准双赢彩票官方网站